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地下车位使用权转让协议合法吗

其他 2023-01-22 06:05 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，你这边车位如果是有产权的，还是可以进行转让。
    石佳佳律师

    石佳佳律师认证

    2020-01-18 17:59

     咨询我
  • 法律分析：须视具体情况而定，通常是有效的。签转让协议的地下车位能否买卖：
    第一，这种情况下使用权转让的问题，到底能不能受到保护，法律没有明确的规定，法院可能会认可，但是不能保证法院一定认可。因为除了土地使用权可以如此转让并有相关部门登记备案之外其他所有权的转让在我国都是由租赁的形式作出的。
    第二，因为没有产权，只有合同，如果开发商与第三方另外签订这样的转让合同，那么就会产生纠纷纠缠不清。车位是有产权的，除了是共有的或是国有的，都是有产权证的。车位使用权的转让很可能被认定为是变相租赁，20年以后的租赁期是无效的。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-01-22 06:05

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  • 合法的，建议在物业那里登记一下
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2020-01-19 10:11
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