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我们的院子比较大，一直是分成两个院子，村子确实计划住宅基地的时候，成一个院子，怎么分成两个宅基地呢？需要什么样的手续，媳妇和父母不想分居，家庭和宅基地分开。

房产纠纷 2021-08-15 13:44 人浏览

共3位律师解答

宅基地离婚时不可以分割，只是双方谁得到了房子就获得了宅基地的使用权。
　　农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
　　《宪法》第十条第四款规定：“任何组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”该条确立了宅基地所有权严格禁止买卖，宅基地使用权转让需依照法律规定的原则。
　　《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。

房产纠纷律师团队
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2021-08-15 13:25

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你好：可以起诉解决，看证据了

法律快车咨询顾问

2021-08-15 13:30

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你好，拿着房产证到土地使用部门办理

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2021-08-15 13:44

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