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租赁房屋无效合同的法律后果

合同纠纷 2021-08-15 20:57 人浏览

共3位律师解答

合同无效的法律后果主要有三种：
（一）返还财产。
（二）赔偿损失。
（三）追缴财产。对于违反国家利益和社会公共利益的无效合同，如果当事人双方都是故意的，就应当将双方已经取得或者约定取得的财产收归国家所有

合同纠纷律师团队
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2021-08-15 20:44

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房屋买卖合同无效产生以下法律后果，
1、相互返还。
2、买受人已经实际使用房屋的，应当支付相当于房屋租金的使用费。
3、有过错的一方应赔偿对方因房屋买卖合同无效所受到的损失，双方都有过错的，应当按照双方的过错大小分清双方责任，各自按照应当承担的责任分担损失。等等

平台特邀律师
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2021-08-15 20:50

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认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。

平台法律顾问团队
官方

2021-08-15 20:57

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