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您好，怎么才能保护好自己的婚前房产?

房产纠纷 2021-08-16 08:27 人浏览

共3位律师解答

婚前买房婚后办房产证
2、有证据证明是婚前购买，应当是婚前的个人财产权利。
3、房屋是不动产，其所有权的取得是以登记为准，登记之日为法律认定的所有权取得之日。
4、婚姻法规定，婚姻关系存续期间所获得的财产属于共同财产，除非另有约定。
5、因为该房屋所有权在婚后取得，所以应属于共同财产。
6、但因是婚前个人出资购买，所以用于购买房屋的这部分钱就属于个人财产，在离婚时不能作为共同财产分割。
7、如果房产证取得的时间是结婚后，而且你们又没有特别约定的话，应是夫妻共同财产。
8、一般情况下，以房产证办在结婚证之前还是之后，判断是否为夫妻共同财产。
9、如无特约定，各占50%的份额，也可以自行对此进行约定。

法律快车咨询顾问

2021-08-16 08:03

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对于个人婚前财产的保护，在不影响双方感情的情况下，可以采用订立婚前财产协议的方式予以保护。在双方自愿的前提下，带好身份证、户口簿，与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票；双方已经草拟好的婚前财产协议书等，到公证机关办理婚前财产公证，来保护双方的利益

房产纠纷律师团队
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2021-08-16 08:07

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主要是先固定好证据或者是协议约定清楚婚前财产情况

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2021-08-16 08:27

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