问答详情

我租了一家商店，付了三个月的房租和三百元押金。没有房东的许可就把商店租给了别人。租房子的是亲戚。现在他又把商店交给别人，再租一次，房东扣除了我的三百元押金。房东的做法合法吗？

合同纠纷 2021-08-17 06:13 人浏览

共2位律师解答

首先先和房东商量是否可退押金。虽然房东大都不会退押金，但也要试一试，可能会遇到好的房东，体谅你的难处，爽快的退给你押金也是有的。另一方面，也是知会房东一声你不再继续住了，租金不再向你要了。
通过转租向租房的人收取押金。这也不失为一种好办法。房东不愿退押金，合同不到期，自然房东也没有错，这就需要你通过网上发布信息或者找房产中介把房租出去，还能减少点损失。
通过转租，想要从续租的人那里拿到押金要提前和租房的人说清楚。把租房合同以及押金证明这些和房东签订的文件拿出来。通过租房人的确认后，再和续租的人谈谈，要求对方先把押金给你，你再写给对方开一个押金证明，或者把原有的押金证明签一下你的名字，注明以后房东退押金的时候直接退给租房的人。

平台特邀律师
推荐

2021-08-17 06:05

咨询我
首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。
其次，起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。

合同纠纷律师团队
推荐

2021-08-17 06:13

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台重庆律师团

响应时间平均2分钟内

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

还有疑问? 立即咨询律师

25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应

我租了一家商店，付了三个月的房租和三百元押金。没有房东的许可就把商店租给了别人。租房子的是亲戚。现在他又把商店交给别人，再租一次，房东扣除了我的三百元押金。房东的做法合法吗？

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

大家都在问

你好！我租的商店和两个房东签了合同，两个房东又租了一家商店出去，他自己也做生意，一家商店的三口人在做。现在不想借。剩下的房租和押金能上门来吗？合同上表明自己退出，不退还押金和房租，合同已签字。

#合同纠纷

人看过

重庆律师-平台特邀律师

平台特邀律师已解答

我租了一家商店。当我租下这家商店时，我和第二个房东签了一份合同。他说房东以12000元把它租给了他。租了一个月后，我发现租金实际上是一万元。这是骗局吗？我要求取消合同并退还押金，但他不同意，说如果房租

#合同纠纷

人看过

重庆律师-法律快车咨询顾问

法律快车咨询顾问已解答

你好，我想问一下，租一家商店，付一年的房租，押金扣两个月的房租，签合同是五年，现在这家商店已经开了好几个月了，我不想开了！想让房东退房租，房东叫我租房租，现在房东把房租借给我了。除了剩下的房租，能

#合同纠纷

人看过

重庆律师-平台法律顾问团队

平台法律顾问团队已解答

还有疑问？直接咨询律师 >

法律快车在线咨询

25万认证律师 60分钟无限追问

专业品质保障

预计2分钟回复

相关知识推荐

加载中

可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师

法律资讯法律内容法律列表婚姻家庭重庆律师深圳律师广州律师上海律师北京律师房地产法

重庆律师重庆合同纠纷律师重庆找律师

九龙坡律师渝中区律师江津区律师大渡口律师万州区律师铜梁区律师梁平区律师南岸区律师沙坪坝律师涪陵区律师渝北区律师永川区律师石柱县律师武隆区律师巫山县律师长寿区律师巫溪县律师秀山县律师荣昌区律师城口县律师潼南区律师忠县律师璧山区律师大足区律师丰都县律师綦江区律师酉阳县律师云阳县律师垫江县律师北碚区律师南川区律师万盛区律师奉节县律师开州区律师巴南区律师黔江区律师合川区律师彭水县律师江北区律师双桥区律师

重庆合同违约纠纷律师重庆合同审查律师重庆借款合同律师重庆买卖合同律师重庆租赁合同律师

法律快车 > 法律问答 > 重庆问答 > 重庆问答 > 重庆问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟