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住宅物业强制业主购买地下停车位合理吗？

房产纠纷 2021-08-18 09:45 人浏览
共3位律师解答
  • 根据我对物业费诉讼时效分析，时效一般是2年时效期间。 是权利人知道或应当知道有该权利起2年内不行使的，丧失胜诉权。 你所说的事实符合一般诉讼时效期间2年。 若这期间物业一直催缴，通过其他方式行使。
    以该行为最后一次行使完毕时起算。 就是说如果物业在一直积极的行使权利，请求你的给付行为，那么期间行使一次就发生一次诉讼时效中断，2年期限从该行为结束之日起重新计算。
    物业收取费用，就应该履行合同约定的义务，若怠于履行维护，维修，管理，养护义务，或没完全履行义务。业主有权请求物业服务企业承担继续履行，采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
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    2021-08-18 09:16

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  • 根据我国《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式进行约定。
    因此，有产权证的地下车位可以买卖
    平台特邀律师律师
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    2021-08-18 09:19

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  • 根据物权法的相关规定，小区的地下停车位满足业主的需要之后，是可以进行出售的。建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的，关键是看合同对车位如何约定
    法律快车咨询顾问律师
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    2021-08-18 09:45

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