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你好，我想问一下您，现在我是这一状况，我自小是弃儿，爸过世早，妈再嫁，我仅有六岁，跟姥姥一起生活，如今成家立业了，可是土壤资源我是一点的也没有，现阶段一家四口，户籍所在地井冈山市，农业户口，这一状况我该怎么做？你好，我想问一下您，现在我是这一状况，我自小是弃儿，爸过世早，妈再嫁，我仅有六岁，跟姥姥一起生活，如今成家立业了，可是土壤资源我是一点的也没有，现阶段一家四口，户籍所在地井冈山市，农业户口，这一状况我

综合法律 2021-08-18 14:40 人浏览

共2位律师解答

您是本村的居民房产买卖合同无效无法办理过户手续。
1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效：　　
（1）城镇居民购买；　　
（2）法人或其他组织购买；　　
（3）转让人未经集体组织批准；　　
（4）向集体组织成员以外的人转让；　　
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。　　
2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件：　　
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）　　
（2）同一集体经济组织内部成员转让；　　
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；　　
（4）转让行为征得集体组织同意；　　
（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

法律快车咨询顾问

2021-08-18 14:33

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户口问题一般归属公安系统的户籍管理部门管辖，作为公安局的派出机构，乡镇派出所也承担户籍管理的职责。如果遇到户口办理问题可以咨询户口所在辖区派出所的户籍管理科室。

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2021-08-18 14:40

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