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我爸爸去世了，他户上面有套房屋？在还没有去世的情况下和他人签了协议书，把房卖给别人，但钱没给清，就没产权过户，直到给清才产权过户，可没有想，爸爸忽然去世，如今购方说要将房屋转至他户下，才把购房的钱给完，该怎么办？我爸爸去世了，他户上面有套房屋？在还没有去世的情况下和他人签了协议书，把房卖给别人，但钱没给清，就没产权过户，直到给清才产权过户，可没有想，爸爸忽然去世，如今购方说要将房屋转至他户下，才把购房的钱给完

房产纠纷 2021-08-18 15:26 人浏览

共2位律师解答

一、产权证过户需要携带的证件有哪些
房地产权证过户需带证件包括买房需携带的证件和卖房需携带证件。
买房携带证件：买方证件身份证原件及复印件
卖方携带证件：
1、夫妻双方身份证原件及复印件
2、夫妻双方户口簿原件及复印件
3、夫妻双方结婚证原件及复印件
4、房产证原件(已存校房产科)
5、户口簿上年满18周岁以上的家庭成员身份证原件及复印件。
6、如未婚、丧偶、离异需到当地民政局开具单身证明，所开具的单身证明15日内有效。持以上证件，买方本人、卖方夫妻双方及同住成年人一同到现场办理房地产权证过户手续。卖方户口本上同住的成年人不能到场，需到当地公证处办理委托公证。
二、产权证过户的程序有哪些
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复;
3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
5、由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书

法律快车咨询顾问

2021-08-18 15:19

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你好，根据具体情况帮你处理

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2021-08-18 15:26

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