甘南州房产纠纷法律问答

甘南州
房产纠纷
在不知情的情况下，我租了一套被查封的房子，装修了一大半，发现房子被查封了。我现在该怎么办？
具体可以根据证据主张权利
张掖法律问答顾问
张掖法律问答顾问律师
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造成屋顶漏水，现在物业不管，我该如何解决
协商不成可以通过法律途径维权
酒泉法律问答顾问
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拍卖的房子怎么清房
拍卖的房子清房，需确保房屋内无物品、人员，并办理产权过户。依据《不动产登记暂行条例》，买家应提交相关材料，如申请书、身份证明材料等，确保权属清晰。未及时清房可能导致交付延误、产生额外费用或法律纠纷。
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租赁合同到期，然后房东不退押金这个怎么办？
租房合同到期房东不退押金的，承租人可以与房东协商，请求其在合理期限内退还押金；协商不成的，承租人可以根据双方订立的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；或者依法向法院起诉维权。《中华人民共和国仲裁法》第二条法律依据：《中华人民共和国仲裁法》第二条《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。
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他没有给我找到合适的房子。中介费能退吗？
你好，按照合同约定处理
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说带平台结果交房平台不让使用咋办
如平台在购房时承诺可使用但交房后不允许，可先与开发商协商。若协商无果，可考虑法律途径维权。若遭遇强制限制或权益受损，请尽快咨询律师。
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我的主管漏水了。该给谁打电话了
业主修理、业主承担损失
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没有过户，找不到人怎么办？
车卖了没过户现在联系不上人可以报警，公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应当接受。对于不属于自己管辖的，应当移送主管机关处理，并且通知报案人、控告人、举报人。法律依据：《刑事诉讼法》第一百一十条nbsp;任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应当接受。对于不属于自己管辖的，应当移送主管机关处理，并且通知报案人、控告人、举报人；对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的，应当先采取紧急措施，然后移送主管机关。犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的，适用第三款规定。
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关于水电安装过后的一些问题可以解决吗?
水电安装问题应依据具体情况解决。在质保期内，非人为损坏可享受免费维修服务；已过质保期或人为损坏，可联系专业人员付费维修。严重漏水、断电等问题应立即处理，避免影响生活和安全。对于安装质量问题，还可向相关监管部门投诉并索赔。
张掖法律问答顾问
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对象房贷没还完要加自己名字吗
房贷未还完可加名，但需按以下操作：1)与银行沟通并获得同意；2)准备相关材料，如身份证明、房产证、贷款合同等；3)前往不动产登记机构申请加名登记；4)等待登记机构审核并办结手续。注意，不同情况下银行的要求和手续可能会有所不同，建议提前咨询银行并了解相关法律法规。
酒泉法律问答顾问
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如何找到丈夫在外面租房的信息
查老公在外面有没有房产，可以带着结婚证到当地房地产产权产籍管理处，查询对方名下的房产信息。若要查询的准确的个人房产证信息，包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等。必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局或房地产交易中心、房屋管理局、房管处、档案馆或窗口查询。法律依据：《房屋权属登记信息查询暂行办法》第四条房屋原始登记凭证包括房屋权利登记申请表，房屋权利设立、变更、转移、消灭或限制的具体依据，以及房屋权属登记申请人提交的其他资料。第五条房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，包括房屋自然状况（坐落、面积、用途等），房屋权利状况（所有权情况、他项权情况和房屋权利的其他限制等），以及登记机关记载的其他必要信息。
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契税是收房前交还是收房后交
契税缴纳在不同情况下有不同操作方式。一般而言，收房后应尽快前往税务部门或在线平台申报契税。申报时需提供房产证、身份证等材料。如有税收优惠，需提供相应证明。在线缴纳需注意平台选择和支付安全。如遇到税务纠纷或滞纳金问题，应及时咨询律师或税务专业人士。
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你好，我想问下……如果去住半个月发现租房甲醛超标，我可以要求哪些赔偿？
租房甲醛超标，应立即采取措施。具体操作包括：1）与房东协商，要求其治理或退款；2）若协商无果，收集证据（如甲醛检测报告）并向消费者协会投诉；3）如投诉仍未解决问题，可考虑通过法律手段维权，向法院提起诉讼。在选择处理方式时，要确保自身安全并尽量减少损失。
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我家里面的房子是一户两宅这个怎么办才好啊?
针对一户两宅问题，常见处理方式有：自愿有偿退出多余宅基地、转让给同村符合条件的村民、有偿使用超出部分等。具体选择应根据当地政策、家庭经济状况及未来规划综合考虑。建议咨询当地土地管理部门，了解详细政策和操作流程。
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房东不退押金该怎么办？
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
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媳妇的房子可以转让给婆婆吗？
建议直接办理赠予公证
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6500房租办租凭合同交多少税
房租办理租赁合同涉及的税费主要包括房产税、印花税等。常见处理方式包括：了解当地税收政策，确保合规纳税；与房东协商分摊税费；咨询税务部门或律师以明确税务责任。选择处理方式时，应综合考虑税务成本、法律风险和合同约定。
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