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我18年8月从别人手里租的房间，合同到19年8月为止是租赁，但是没有租赁合同，也没有和房东重新签订合同，原合同(租赁人和房东签订的合同)上写的同意租赁，现在房东让我早点搬家，我有原合同

合同纠纷 2021-08-19 11:53 人浏览
共2位律师解答
  • 设备租赁合同是指当事人一方将特定设备交给另一方使用，另一方支付租金并于使用完毕后返还原物 的协议，是财产租赁合同的一种。其中，出租财产的一方为出租人，租赁财产的一方为承租人。
    其主要条款有：
    ①租赁设备的名称、规格、型号；
    ②租赁设备的数量和质量；
    ③租赁设备的用途；
    ④租赁期限；
    ⑤租金和租金交纳期限；
    ⑥如设备在异地，应约定设备的运输、拆卸、安装等事项及相关费用；
    ⑦如需出租方提供技术咨询、服务，应约定具体的时间和费用；
    ⑧租赁期间设备维修、保养的责任，一般由出租方负责，也可另行约定；
    ⑨违约责任；
    ⑩争议的解决方式，一般应先协商，协商不成，再申请仲裁或提起诉讼。
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    2021-08-19 11:50

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  • 首先，另外两个房客的租赁合同在一房东和二房东到期时面临被解除的危险，因为前者以后者为基础；其次，因二房东的行为如果构成了一房东单方解除合同的条件，则另外另房客的租赁合同同样面临解除；第三，二房东虽有转租权限，但是一般来说还是需要房东对于另外两房客的租赁作出确认的，所以从这点看，也是有风险的；至于两房客因前面的三种情况面临损失，仅能起诉二房东。（前面答复的前提是两房客未能与房东达成签订新租赁合同的意向）
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    2021-08-19 11:53

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