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我是卖房人，已经签了买房合同收了3万定金，因为当时连家具家电都没有。现在我不想连家具家电，和买家协商不同意。当时卖房的时候有两个价格，一个是带家具家电，一个是没有的。家具是我结婚买的，自己选的，不想卖了！这种情况怎么办。我是卖房人，已经签了买房合同收了3万定金，因为当时连家具家电都没有。现在我不想连家具家电，和买家协商不同意。当时卖房的时候有两个价格，一个是带家具家电，一个是没有的。家具是我结婚买的，自己选的，不想卖

离婚 2021-08-19 14:35 人浏览
共2位律师解答
  • “定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
    　　
    1、法律对应当在交定金后多少天内签合同没有规定，由当事人自行约定；
    　　
    2、如果当事人一直未采用书面形式的租赁合同关系，将会视为不定期租赁。
    　　
    3、不定期租赁中的当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-08-19 14:27

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  • 交付了定金，卖方因为个人原因不卖了，买方可以要求卖方双倍返还定金，但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还买受人
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    2021-08-19 14:35

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