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我租了一栋大楼一年3800,签了合同两年一年付一次钱,我付了一年钱,现在房东要收回房子,我一共住了十个月,还不到十四个月,他现在把我赶出去,现在还房租,我该怎么办,他先违约,他说我不出去

房产纠纷 2021-08-19 15:13 人浏览
共3位律师解答

  • 1、房屋租赁合同到期的,承租人不再享有使用权,房东有权收回。但若是继续租给别人,在同等条件下,先前的承租人应该有优先承租权。
      
    2、承租人如果想继续租赁该房屋,需要与房东重新协商房屋租赁事宜。双方协商不成或者房东不愿意协商的,承租人应当在合同到期后搬离租赁的房屋。
  • 租房合同没到期房东要违约,当事人一方违约的,需要承担违约责任。违约责任有三种基本形式,即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然,除此之外,违约责任还有其他形式,如违约金和定金责任
  • 您好,按照合同的约定处理的
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