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本人租房，租金620，押一付三，签订一年合同，还支付一年水费、房地产费。第二次租金必须提前一个月支付。也就是说，实际上支付了6个月。现在因为工作的理由退款，实际上住了4个月。代理公司说违反了合同，一分钱也不退款。怎么解决？本人租房，租金620，押一付三，签订一年合同，还支付一年水费、房地产费。第二次租金必须提前一个月支付。也就是说，实际上支付了6个月。现在因为工作的理由退款，实际上住了4个月。代理公司说违反了合同，一分

房产纠纷 2021-08-19 17:39 人浏览

共3位律师解答

1、要看合同内容是什么，合同纠纷建议协商解决，如协商不成只有诉讼解决，具体委托律师代理。
2、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
3、第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

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2021-08-19 17:18

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承租人逾期不支付租金的处理方式是出租人可以通知承租人，要求其在合理的期限内支付，该合理期限应当根据所欠租金的数额、承租人的支付能力以及出租人的经济状况确定。承租人经催告，逾期仍不支付租金的，出租人可以解除合同

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2021-08-19 17:21

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如果在签订合同时，代理人违背代理人的意思，或者存在重大过失，则需要承担代理不当责任。

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2021-08-19 17:39

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