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你好，我租的三室一厅的房子，合同是年交的，现在房东卖房子。这个怎么办？当时租的时候，合同上没有写不能在家做生意。现在我和他做了同样的生意。他来看我的生意很好。现在要我拆除我的生意，不然就不借给我。这个在法律上有更好的说明吗？你好，我租的三室一厅的房子，合同是年交的，现在房东卖房子。这个怎么办？当时租的时候，合同上没有写不能在家做生意。现在我和他做了同样的生意。他来看我的生意很好。现在要我拆除我的生意，不然就不借给我。这个

离婚 2021-08-20 14:47 人浏览

共3位律师解答

如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；
押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金；
如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还；
法律依据：《合同法》第一百一十四条　【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

法律快车咨询顾问

2021-08-20 14:28

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合同是否同意转租？同意，你可以转租，没约定的，你最好是与房东签约

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2021-08-20 14:31

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你好，房屋是否可以转租？房东同意吗

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2021-08-20 14:47

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