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您好，我以前买来一个铺面，在拿房的情况下总面积变小50%，找她们退房流程，一直再拖，如今又告知大家，她们沒有退房流程的那张订单，规定大家重填订单，并且还需要在等，退的钱也仅仅大家交了是多少退是多少，我想问一下她们那样是否毁约了？能不能告她们？您好，我以前买来一个铺面，在拿房的情况下总面积变小50%，找她们退房流程，一直再拖，如今又告知大家，她们沒有退房流程的那张订单，规定大家重填订单，并且还需要在等，退的钱也仅仅大家交了是多少退是多少，我

房产纠纷 2021-08-20 17:08 人浏览

共2位律师解答

在租房期间终止合同的行为肯定是违约的。可以根据当初签订的合同，要求对方继续履行，对方拒绝的，可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商解决意见的，可以向人民法院提起诉讼。
　　根据《合同法》第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
　　第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

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2021-08-20 17:04

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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

法律快车咨询顾问

2021-08-20 17:08

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