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租的房屋一年没交水费，去交的情况下跟我说水电费累计4600块，也有3000块的税款滞纳金。找了自来水厂的人去查，缘故是房顶有地下水管漏水造成智能水表一直在走，一年時间造成了4600的水电费，最终找房主商议，房主解决不上的状况下，规定我出4000块，房主只出600块，假如不同意，她就需要提起诉讼我租的房屋一年没交水费，去交的情况下跟我说水电费累计4600块，也有3000块的税款滞纳金。找了自来水厂的人去查，缘故是房顶有地下水管漏水造成智能水表一直在走，一年時间造成了4600的水电费，最终找房主

诉讼 2021-08-21 07:28 人浏览
共2位律师解答
  • 这要看是哪部分漏水造成的，如果是楼上住户的水管、暖气管等漏水造成的，不用鉴定。如果是埋在墙里的部分漏水，楼上住户不承认漏水和其有关系，就需要鉴定。还需要造成损失情况的证据，也就是说损失大小具体索赔数目要评估。
    自行修理要留好发票，也能胜诉。吃官司在两种情况下你可能败诉：一是漏水是你的原因造成的。二是法官枉法裁判的情况下。简易程序3个月，普通程序6个月。
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    2021-08-21 07:25

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  • 对于供水管爆裂致使财产受损的索赔问题，到底应该要向谁主张赔偿，具体要看爆裂的水管是由谁负责维护的，负责维护的人是否妥善地履行了自己的职责。如果供水管是由供水供水负责维护的，并且供水供水没有维护到位使得您家中财物受损的，您可以要求供水供水赔偿。
    如果是您自己家的水管破裂，您自己维护不当的，那么只能由您自行承担损失。如果是由物业负责维护的管道维护不善造成您家损失的，那么应该向物业主张赔偿。如果是楼上的邻居家中的管道出现问题致使您家中损失的，您可以直接要求楼上的邻居赔偿，协商不成的，可以向法院起诉，以维护您的合法权益。
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    2021-08-21 07:28

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