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我在二手住宅中介a看过套房，在房间的书上签了字。之后，在b中介处看到了同一所房子。报价很低，所以选择了b中介买房子。现在a中介来找麻烦，威胁说我要跳票，收拾我，说有房间的书，告诉法院。请问律师。这是跳票吗？那个房间的书在法律上有效吗我在二手住宅中介a看过套房，在房间的书上签了字。之后，在b中介处看到了同一所房子。报价很低，所以选择了b中介买房子。现在a中介来找麻烦，威胁说我要跳票，收拾我，说有房间的书，告诉法院。请问律师。这是跳

合同纠纷 2021-08-21 09:50 人浏览

共2位律师解答

二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。　　房地产中介服务收费(即二手房中介费)实行明码标价制度。　　中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地点的醒目位置，公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项，在接受当事人委托时应当主动向当事人介绍有关中介服务的价格及服务内容等情况。　　买二手房中介费的支付方式　　
1.中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该像房东支付，除非他不是真正的房东，但也要注意被黑。　　
2.中介费一般是一次性收取，注意索要发票　　
3.二手房中介费的收取没有成文规定。(需到有关部门办理)

法律快车咨询顾问

2021-08-21 09:42

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房产中介收取委托人“购房定金”后，不能就该房屋交易达成居间促成的，可能需承担向委托人双倍返还定金的责任。故，对存在中介方的二手房买卖，定金交纳应有明确的接收主体，同时须有相对方或义务方明确承诺遵守定金罚则，且承诺对象直接针对的是定金交付者。
实践中，中介以“代管定金”形式进行居间中保的交易形式，作为一种促成交易的安排，法院在审判中通常会予以尊重和确认。

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2021-08-21 09:50

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