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你好,我租了一家商店,签了四年合同。现在因为个人原因提前解除了合同。我一个多月前告诉房东不要租。但是,我的押金说他不会退款。当时也没有单独给我押金。但是,合同上明确记载了押金。押金也没有写满就不能退款。没有任何约束。我也没有破坏房子的建筑物。我可以退款吗?谢谢你。你好,我租了一家商店,签了四年合同。现在因为个人原因提前解除了合同。我一个多月前告诉房东不要租。但是,我的押金说他不会退款。当时也没有单独给我押金。但是,合同上明确记载了押金。押金也没有写满就不能退款

消费者维权 2021-08-21 13:12 人浏览
共3位律师解答
  • 租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。承租人逾期未交付租金的,每逾期一日,出租人有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
      租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
  • 不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的违约金数额
  • 首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜,房主如果押金不退换给你,可以进行协商,跟房主说明退还押金的必要性
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