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过户后房产建筑工程优先权过户后房产建筑工程优先权

合同纠纷 2021-08-21 18:45 人浏览

共3位律师解答

工程款优先权是发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。工程款优先权规定在《合同法》第二百八十六条，工程价款的支付：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款

合同纠纷律师团队
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2021-08-21 18:25

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发包人未按照约定支付工程款时，相对于其他债权，承包人具有优先受偿的权利。建设工程价款优先受偿的范围包括承包人为建设工程应当支付的工人报酬、材料款等实际支出费用，不包括预期利润和违约金

法律快车咨询顾问

2021-08-21 18:33

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催告程序。这是承包人行使建设工程优先权的首要程序，也是必要程序。发包人未按合同约定支付价款时，承包人有权催告发包人在合理期限内支付价款。一般认为，合理期限的时间应在2个月以上。
协议折价和申请拍卖程序

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2021-08-21 18:45

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