物业公司将物业承包给个人
合同纠纷
2023-04-09 08:31
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共3位律师解答
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您好，如果同意转让，可以按照原协议履行，或者签订新的协议
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如果是开发商委托的，看委托合同约定
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法律分析：我们现在的物业管理，明确的是企业管理物业，并不包括个人管理物业。 其次，物业管理条例明确规定：物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。
再次，选聘和解聘物业服务企业是需要业主共同决定的事项。 所以不建议将物业承包给个人经营，更不建议业主同意这样无法保障的物业服务。当然业主都同意，那么在现行的法律下，由个人管理物业，也并不违法法律规定。 -
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