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我想买房子是大产权，现在国家不过家，合同有效吗？我可以买吗？

房产纠纷 2021-08-23 11:21 人浏览

共3位律师解答

房屋拆迁补偿的办法：
由拆迁人给予货币补偿。拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。

房产纠纷律师团队
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2021-08-23 11:09

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城里人买农村住房，买卖合同没有效。《合同法》第五十二条【合同无效的法定情形】有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的。等等

法律快车咨询顾问

2021-08-23 11:17

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小产权房是否有效当前存在以下不同见解：
1、我国土地管理法规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
2、小产权房作为一种物权，也具有占有、使用、收益和处分的性质，既然有处分的性质，在不违反法律强制性规定的前提下就可以买卖

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2021-08-23 11:21

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