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100万商品房过户费用

房产纠纷 2021-08-23 16:16 人浏览

共2位律师解答

办理房产证过户需要缴纳的费用：
1、契税：税率
1.5%，按房款价格或评估价计算。
2、印花税：按房款价格或评估价的千分之一计算。
3、评估费：评估值*
0.5%；
4、房证工本费：100元。（各地费用不一样）
5、5年以上的房子，不涉及营业税及附加税、个人所得税

平台特邀律师
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2021-08-23 16:12

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根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

房产纠纷律师团队
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2021-08-23 16:16

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