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买了的商住楼屋顶缝隙，是产品质量问题不可以申请办理退房流程不

产品质量 2021-08-24 15:53 人浏览

共3位律师解答

如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的一些费用，如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费及律师费等，这些都算入消费者实际损失范围内，由开发商补偿。

法律快车咨询顾问

2021-08-24 15:44

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房屋工程有以下质量问题的可以退房：
1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用；
2、房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的

平台法律顾问团队
官方

2021-08-24 15:50

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房屋质量问题通常可分为三种情形，与之相对应，商品房质量问题的索赔问题也是不同的：
（一）房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失；
（二）在保修范围内的一般质量问题，购房人有权要求出卖人承担修复责任。
（三）因房屋质量严重影响正常居住使用的，购房人可以请求解除合同和赔偿损失

损害赔偿律师团队
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2021-08-24 15:53

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