为了顶账，政府可以把经济适用房改成商品房吗？
合同纠纷
2021-08-24 21:49
人浏览
共3位律师解答
-
经济适用房的价格构成 住房建设的征地和拆迁补偿安置费; 勘探设计和前期工程费; 住宅小区基础设施建设费; 建设安装工程费; 以上4项之和为基础的1%～3%的管理费、贷款利息、税金、3%以下利润、规费(各地有优惠政策)。商品房除以上8项外，土地出让金，利润不受限制，由市场决定。
经济适用住房的价格按建设成本确定。建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、1%～3%的管理费。经济适用房以微利价出售。
只售不租。其成本价由7项因素(征地折迁费、勘察设计费、配套费、建安费、管理费。贷款利息、3%以内的利润)构成。出售经济适用房实行政府指导价其售价由市、县人民政府根据以上几项因素综合确定。
而且定期公布不得擅自提价销售。 -
看房产证上登记的属性，如是可自由买卖的房产，则是商品房
-
你好，需要交税的
平台凉山州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
为了顶账，政府可以把经济适用房改成商品房吗？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
北京二类经济适用房购买条件
#房产纠纷人浏览
-
经济适用房转商品房，我房子是经济适用房现在转商品房，买卖还需要交增值税吗？
-
为了顶账，政府可以把经济适用房改成商品房吗？立即咨询当前29,454位律师在线
-
经济适用房可以买卖吗
#房产纠纷人浏览
-
经济适用房转商品房，经济适用房补缴土地出让金变成商品房以后，跟其他开发商开发的商品房性质一样吗
-
经济适用房可以买卖吗？
#房产纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
结果不是商品房，而是经济适用房
-
上海经济适用房的租赁
#房产纠纷人浏览
-
我买了经济适用房，改名多了，经济适用房拆迁补偿和商品房是一样的
-
但给我们赔的房子是经济适用房，我们以前的房产证可是商品房，现在给我们办理经济适用房的房产证有什么影响吗？
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
经济适用房能否买卖
#房产纠纷人浏览
-
政府为了顶账，将经济适用房改成商品房的房子，可以买吗
-
经济适用房出售条件
#房产纠纷人浏览
-
政府为了顶账，将经济适用房改成商品房的房子，这种房子可以买吗
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
经济适用房可以继承吗?
#继承人浏览
-
您好，经济适用房可以办商品房房照吗
-
经济适用房可以出租吗？
#经济适用房人浏览
-
经济适用房可以过户吗？
#经济适用房人浏览
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
你好，购买经济适用房不满五年能改成商品房吗？
-
经济适用房可以抵押吗？
#抵押担保人浏览
-
我家原来的房被政府征用，补偿给我一套楼房，房产证上写的经济适用房。回迁房就是经济适用房么？
加载中