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我借款给别人，他还不清用房屋抵押走什么步骤？

房产纠纷 2021-08-25 06:50 人浏览

共3位律师解答

房产证是作为抵押来担保还款的，最好在借款合同上注明借款数额、还款日期、利息、房产抵押以及预期不能还款的处理方法等。然后到房管局办理抵押登记手续，要不然抵押不能对抗第三人（也就是说第三人可以凭善意取得来获得房子，相当于没有抵押）。
如果到期他不还款，你可以起诉到法院要求还款（注意两年的诉讼时效），如果他还不还，就可以要求法院强制执行他的房屋，将房子拍卖了，好把钱还给你。还要注意房产的价值是否大于他借的款项，以及房产上是否还有其他的抵押或质押之类的权利瑕疵。

法律快车咨询顾问

2021-08-25 06:21

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私人抵押房产借款流程具体如下：

1、贷款申请并提交相关材料。

2、看房评估。

3、签署抵押借款合同。

4、公证。

5、办理房屋抵押权证。

6、办好上述手续后，借款人就能借到钱了

平台特邀律师
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2021-08-25 06:27

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首先客户想要申请房屋抵押贷款，先要向银行提出申请，并且向银行递交与之相关的所有用得到的材料，然后查询自己的信用记录。然后由银行对借款人的房屋进行一个准确的评估。在调查和审批通过了之后，银行的客户经理就通知借款人，开始办理各项事宜。
银行在收到借款人房屋的权利证书之后，就可以开始发放贷款了

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2021-08-25 06:50

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