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善意取得制度的适用情形

综合法律 2021-08-25 08:53 人浏览

共3位律师解答

无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：受让人受让该不动产或者动产时是善意的；以合理的价格转让；当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定

平台法律顾问团队
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2021-08-25 08:37

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如果符合以下善意取得的条件，则不动产适用善意取得：
1、让与人对让与的财产无处分权。
2、受让人受让该财产时是善意的。
3、受让人取得财产是基于合理的价格有偿转让行为。
4、已作出了物权变动行为

综合法律律师团队
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2021-08-25 08:42

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善意取得的适用范围：动产、不动产均可适用善意取得制度；赃物、遗失物不适用善意取得制度；善意取得制度不仅仅适用于所有权，建设用地使用权、抵押权、质权、留置权等他物权也可以善意取得；等等

平台特邀律师
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2021-08-25 08:53

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