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合同期满后，搬家时，不按合同规定提前一个月退房给房东，房东不退还押金是违法的吗？押金不是和我签的，而是和上次的租客签的，押金时间到期了！

合同纠纷 2021-08-25 13:02 人浏览
共3位律师解答

  • 1、这是属于租赁合同纠纷；
    2、签定了有固定期限的租赁合同，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约；
    3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法
    法律快车咨询顾问律师
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    2021-08-25 12:42

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  • 如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理
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    2021-08-25 12:48

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  • 可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
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    2021-08-25 13:02

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