您好，我购买的二手房交了两万定金通过房产中介，钥匙给我了约定9月1日交全款过户。现在房产没有通过我把门锁换了，导致我无法进入。这样情况是否违法，如果我这个房子不想买了。房产换锁行为我是否可以把2万定金退回我购买的二手房交了两万定金通过房产中介
房产纠纷
2021-08-25 13:10
人浏览
共3位律师解答
-
可以协商解决。还有看合同是怎么约定的，如果对约定有明确解释，退一点问题没有，如果过了双方约定的期限，预售证没有办理下来，属于房地产商违约，你可以根据合同条款退定金甚至要求对方赔偿违约金
-
购房定金有些情况下是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立合同的，购房者无权要求返还定金。如果房屋有质量问题，符合合同解除条件的，可以申请退房
-
二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方继续履行合同，赔偿卖方的实际损失，如果合同无法继续履行可以要求解除合同。
建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台廊坊律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
买二手房慎交诚意金
陈先生问：市民陈先生与女友在外打工多年，近期打算结婚，想回重庆置业。但因手头并不宽裕，两人一直把目光
二手房买卖须知人看过
-
通过中介买的二手房，房子是父母的，定金交了一万，中介费交了一委托中介机构办理二手房交易有何好处一是房源信息多。为市民进行交易提供了广阔的选择空间;二是办妥手续快
临汾律师
人看过
303人咨询过
去咨询 -
二手房买卖交易不成，可以要求退中介费吗
01:13
人已看 -
买二手房巧避中介吃差价
怎么才能不被中介公司吃差价?业内人士建议，二手房交易者要做到以下几点，就可避免被吃差价。1、最好是三
房屋中介人看过
-
购买二手房 交费定金需谨慎
虽然今年以来，广州的二手楼市场显得冷清，交易量明显下跌。但是，在二手楼交易过程中产生的纠纷却依然不减
担保定金人看过
-
二手房交了一万定金，现在房产不卖房子定金分为违约定金、立约定金、成约定金、解约定金、证约定金，租赁合同中约定的定金通常是指违约定金。违约
镇江律师
人看过
359人咨询过
去咨询 -
在房产中介买房没签合同订金可以退吗
01:04
人已看 -
我买的二手房 在中介交了1万定金 昨天我在卖房网站看见我交定您好，就二手房买卖合同如何判定买房违约这个问题，我做如下回答：第一种违约纠纷：买家违约，解除合同。买
临汾律师
人看过
416人咨询过
去咨询 -
我通过中介买二手房交了一万定金，中介把房子的单元写错了，有的时候，买卖双方会出现部分不履行合同的情况，这时，其不履行的部分仍然在担保范围内，而定金的效力也依
泰安律师
人看过
298人咨询过
去咨询 -
我在中介公司交易二手房交了定金现在我不想要房子中金公司定金可不可以，一般合同中有明确约定的
常建龙律师
人看过
2326人咨询过
去咨询 -
通过中介买二手房交了三万定金，中介费4300，发现房子漏水可不能作为理由
法律快车律师团队律师
人看过
999人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
房产中介交定金不靠谱，最好能当面签订合同。
梁静飞律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
购买二手房诚意金你可以要求中介退回。中介不能这样做的。除非有协议约定。否则无效。
吴捷律师
人看过 -
租房签三年合同第二年可以不租吗可以不租，但需按合同支付赔偿金或双方协商赔偿金额。依据《中华人民共和国民法典》，双方协商一致可解除合
廊坊律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
房东出租房屋，承租人在房东不知情的情况下从事违法行业导致房屋处理房屋被查封问题，首要考虑申请解封、提出异议及了解案件进展。若确信房产不应被查封，可积极申请解封；
石家庄律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
现在是把我们家里的东西淹了′咨询一下物业那边儿负？我们家是一你好，下水道堵塞是谁造成的？需要先搞清楚这个问题。
张义律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
路边车位收费员能锁车吗对于路边车位收费员锁车的问题，常见的处理方式包括与收费员协商、向相关部门投诉或报警。选择处理方式时，
石家庄律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
租房提前退租，合同一年，住了一个月，我交了一年物业费能退吗您好，关于提前退租和物业费退还问题，需依据具体的租赁合同来判断。合同中如果有关于提前退租和物业费退还
廊坊律师
人看过 -
有没有律师在成都市金堂县的，还是归全体业主所有建筑物区分所有权共有部分收益应归全体业主所有。小区公共区域属于业主的公共财产，物业仅对公共区域内公共
衡水法律问答顾问律师
人看过 -
租房时中介要了中介费不给退租房中介费在中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益的情况下可以退。界定
廊坊法律问答顾问律师
人看过 -
小区内部地下车库发生剐蹭归交警管吗你好，你的情况应当报警处理
张义律师
人看过
加载中