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二手房 买卖 合同的风险是什么？二手房买卖阴阳合同有何风险？

房产纠纷 2021-09-01 23:32 人浏览

共3位律师解答

二手房预约合同风险包括:

1、房屋出卖人是否为对房屋具有出卖权利的主体。

2、房屋产权是否清晰，房屋是否存在无法变更过户或过户较为困难的情况。

3、合同是否明确正式签订房屋买卖合同的时间、约定房屋交易的价格、付款方式、产权过户时间等。

4、预约合同的违约责任约定是否明确

法律快车咨询顾问

2021-09-01 23:11

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二手房预约合同的常见法律风险包括以下几个方面：
1、房屋出卖人是否为产权人或经过产权人授权对房屋具有出卖权利的主体。
2、房屋产权是否清晰，房屋是否存在无法变更过户或过户较为困难的情况

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2021-09-01 23:14

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二手房交易中的风险有：
1.房屋出卖人是否为产权人或经过产权人授权对房屋具有出卖权利的主体；
2.房屋产权是否清晰；
3.合同是否明确正式签订房屋买卖合同的时间、约定房屋交易的价格、付款方式、产权过户时间等；
4.预约合同的违约责任约定是否明确

房产纠纷律师团队
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2021-09-01 23:32

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