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你好！麻烦您，在兰州买90万套房子的话，超重费是多少？

调解 2021-09-06 07:23 人浏览
共2位律师解答

  • 1、登记费
    　　住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。
    2、转让手续费
    　　住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
    3、契税
    　　首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的
    1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。
    　　普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在
    1.0以上(含
    1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。
    　　144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。
    4、营业税
    　　普通住宅，未满2年按全额的
    5.65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的
    5.65%缴纳，2年外按差额的
    5.65%缴纳；商业用房按差额
    5.65%缴纳。
    5、个人所得税
    　　个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。
    6、土地出让金
    　　划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。
    7、印花税
    　　产权证按件贴花每件5元缴纳。
    8、工本费
    　　核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-09-06 07:17

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  • 你好，需要按照合同约定办理
    综合法律律师团队律师
    综合法律律师团队
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    2021-09-06 07:23

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