问答详情

在买房没落户口购房后结婚可以把爱人户口户口落过来吗

离婚 2018-07-04 21:10 人浏览

共3位律师解答

一、外地户口怎么贷款买房　　外地户口买房办按揭手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。　　各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。　　贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。　　遵守以下三条准则：　　
1.贷款的月还款额≤月均可支配收入的50%-月物业管理费;　　
2.贷款的月还款额≤月均可支配收入的55%-月物业管理费-其他债务月均偿付额;　　
3.现金、银行存款等可应急的资金需可维持三个月以上的日常开支以备不时之需。　　
二、买新房注意的户口问题　　
(一)了解户籍政策　　无论是买还是卖二手房，都应该做一些相应的准备工作，比如了解市场行情和买卖的各个环节和步骤，以及各种注意事项。其中应该明白目前的户籍政策。户口的落定是应该有固体地址的，也就是说必须有可以落户的固定物业。所以如果卖方想把房子卖了，那就得考虑户口应该迁去哪里，而买房则应该清楚，在卖方将户口迁出之前，自己是没有办法将户口迁入该房产的。　　
(二)预先调查核实　　在了解了现行户籍政策之后，签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者最好亲自到房屋所在地的派出所进行核实。有的出售方虽承诺无户口落在该物业，但仍应到派出所核实。

平台特邀律师
推荐

2018-07-04 20:42

咨询我
申报出生入户登记所需提供的证明材料：　　
1、父母结婚证(需复印包括签发机关盖章页、内容页)　　
2、父母双方身份证(需复印包括地址页和内容页)　　
3、父母双方户口本(需复印，如果集体户口一定要拿出户主页，如果户籍证明，则一定要注明不能拿到户口本的原因)　　
4、婴儿《出生医学证明》(需复印)　　
5、拟入户地街道计划生育工作机构(要先到户口地居委会)出具的计划生育证明　　
6、政策内生育一孩，母亲户口在广东省内的，需提供母亲的广东省《计划生育服务证》;母亲户口在广东省外的，提供生育证，无生育证的提供母亲户籍地村(居)委、乡镇(街道)计划生育工作机构出具的婚育情况证明;　　
7、超过一个月申报，且婴儿出生时其父母或其中一方户口还在外地市的，需提供当地派出所出具(盖户口专用章)的未随父或母入户的证明(必须注明小孩名字、出生日期，其父母姓名等内容，该小孩未随父亲或母亲在当地落户口)。

法律快车咨询顾问

2018-07-04 20:49

咨询我
申请公安机关进行户口登记。如果是违法或者相关政策，要向政府交纳一定的社会抚养费或罚款，并且可能对父母进行行政处罚或刑事责任。

民事法律律师团队
推荐

2018-07-04 21:10

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台遵义律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。