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对不起：1。超过抵押期限的抵押是否仍然有效？2.抵押期限是否在抵押期限内？1.当超过抵押期间抵押权是否还有效? 2.抵押权存续期间是否在抵押期间内?

房产纠纷 2021-10-24 14:55 人浏览

共3位律师解答

抵押合同能约定担保期限。《担保法》第五十一条，抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的担保

平台特邀律师
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2021-10-24 14:35

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抵押期限到期可以延续。抵押登记不受时间限制，一般应与主债权诉讼时效相同，即主债权期满后两年或者三年，不应笼统地写为一年、二年、三年等。对于原合同，抵押人明确以自己的土地使用权办理了抵押登记

房产纠纷律师团队
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2021-10-24 14:37

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房屋抵押的期限没有法律效力，即使抵押过期，债务没清，依然可行使抵押权，抵押状态不会因为超过期限自动解除，除非他清偿了债务。当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力

法律快车咨询顾问

2021-10-24 14:55

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