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如何确认土地使用权合同无效?

房产纠纷 2021-11-18 19:14 人浏览
共3位律师解答

  • 1、无效合同的无效状态是一种确定的事实状态;
    2、对合同是否无效有争议的,当事人有权主张其无效并加以确认;
    3、不只是人民法院和仲裁机构有权确认合同无效;
    4、行政机关在一定的场合下,也有权确认合同无效
  • 确认土地承包合同无效应符合法律规定合同无效的情形。根据《合同法》第五十二条规定,有下列情形之一的,合同无效:
    (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
    (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
    (三)以合法形式掩盖非法目的;
    (四)损害社会公共利益;
    (五)违反法律、行政法规的强制性规定
  • 只有人民法院和仲裁机构有权确认合同是否有效,合同当事人不享有确认合同效力的权利。合同无效系自始无效,当事人请求确认合同无效的,不应受诉讼时效期间的限制,而合同经确认无效后,当事人请求返还财产及赔偿损失的,应当适用法律关于诉讼时效的规定
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