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我租的房子在8层，为80年代的旧房,47平方米（楼下都是这样的），由于洗衣机排水管坠落导致楼下的3户家庭被水淹。现楼下3家提出赔偿：7楼无装修,屋内设施简陋，墙体本身较旧、房顶和墙体多处渗水，情况比较严重，个别东西受潮（旧物），对方要求赔偿2000元，意思是房子重新粉刷，他家人的误工费，收拾劳累费，家里有个年纪大身体不好的老人，万一受惊吓怎么办，给生活天麻烦什么的；6楼精装修,包墙，现在壁柜少量渗水、其余物品看不出损坏，估计木制地板内有些渗水，对方要求赔偿1500元；5楼天花板有一条状沿板缝往下渗水，刷乳胶漆的墙面，物品无损坏，对方要求赔偿500元，说是这间房屋从新粉刷的钱。我知道责任该我承担，但我觉得对方要求赔偿的金额过多。请帮我分析一下，我该赔偿多少给对方，对方要求赔偿误工费，劳务费和精神损失费合理吗？谢谢。

交通事故 2018-12-03 15:05 人浏览

共3位律师解答

精神损害赔偿的法律性质，主要表现在以下几个方面:
(1)精神损害赔偿仍然以财产方式作为主要救济手段。
就广义而言，精神损害赔偿包括赔偿损失，停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉。
但其中最主要、最基本的救济方式是赔偿损失。
(2)精神损害赔偿的基本功能仍然是填补损害。
精神损害赔偿具有多种功能，如补偿功能、惩罚功能、抚慰功能、调整功能，等等，但是作为财产赔偿，其基本功能必然是填补损害。
就财产损失而言，赔偿的目的完全着眼于填补损害。精神损害是无形损害，绝大多数的精神损害无法用财产的标准加以衡量。但是，确立精神损害赔偿的目的，就是以财产的方式补偿受害人所遭受的精神损害，对受害人精神利益损失和精神痛苦的赔偿，具有明确的填补损害并使该损害得到平复的功能。
在这一点上，财产损害赔偿与精神损害赔偿虽然有所不同，但就填补损害的基本功能而言，却是一致的。
(3)我国民事立法明文规定精神损害赔偿的方式之一是赔偿损失
《民法通则》第一百二十条的两个条款均规定有"赔偿损失"，这里的赔偿损失与该法第一百三十四条规定民事责任方式中的"赔偿损失"系同一概念。
因此可以理解我国的赔偿损失责任方式包括财产损失的赔偿、人身伤害的赔偿和精神损害的赔偿，这样可以构成一个逻辑分明、层次清楚的完整赔偿结构。既然如此，确认我国精神损害赔偿的性质是财产赔偿责任，既有事实根据又有法律根据。

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2018-12-03 14:46

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、以重婚申请离婚赔偿的赔偿范围：
（1）离婚损害赔偿，包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。
（2）精神损害的赔偿数额根据依以下因素确定：
①侵权人的过错程度，法律另有规定的除外；
②侵害的手段、场合、行为方式等具体情节；
③侵害行为所造成的后果；
④侵权人的获利情况；
⑤侵权人承担责任的经济能力；
⑥受诉法院所在地平均生活水平。
实践中通常跟据过错方侵害的手段、场合、行为方式，对受害人造成的损害程度，过错方承担责任的经济能力，以及当地的平均生活水平等因素予以综合判断。
（3）物质损失以实际损失额为限。

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2018-12-03 14:51

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未成年人被伤害的，视情况可以要求赔偿医疗费、误工费、护理费、营养费、交通费、住院伙食补助费等损失；如果构成伤残的，还可以要求赔偿残疾赔偿金、精神抚慰金、残疾辅助器具费等损失。
　　在赔偿的时候，可以由双方进行协商，如果协商不成的，何时由未成年人的父母作为法定代理人，以未成年人的名义向法院起诉要求赔偿。

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2018-12-03 15:05

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