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申请执行人于2004年6月24日购买了商铺房，（现房）半年后发现开发商各种出卖现房手续不全，并在2003年7月29日就将该房产抵押给了中国银行，没有注册登记、没有竣工验收、没有任何出卖现房手续。因此，我在2005年元月26日，在西宁城中区人民法院申请诉前保全，同时给房管部门、土地管理部门送了协助执行通知书，对被执行人送了裁定书。一审西宁市中级人民法院于2005年7月26日对诉前保全的财产做了续保，在2005年10月20日审理结束，判被执行人返还购房款，赔偿利息，赔偿购房款百分之五十的损失。被执行人不服一审判决，上诉至青海省高级人民法院，於2005年12月27日高院下了维持原判的判决。法律文书生效后，被执行人拒不履行业务，申请人在2006年元月11日申请强制执行。06年3月16日，被执行人提出异议，两次查封的房产（350平方米）已经出卖，并出示了相关的合同证明。

案件执行 2018-12-03 15:09 人浏览

共4位律师解答

《民事诉讼法》规定：
第一百条　人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
第一百零二条　保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。
第一百零四条财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。

刑事行政法律师团队
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2018-12-03 14:46

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民事诉讼法第一百零八条规定：当事人对保全或者先予执行的裁定不服的，可以申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。
最高人民法院关于适用〈民事诉讼法〉的解释第一百七十一条规定：当事人对保全或者先予执行裁定不服的，可以自收到裁定书之日起五日内向作出裁定的人民法院申请复议。
人民法院应当在收到复议申请后十日内审查。裁定正确的，驳回当事人的申请；裁定不当的，变更或者撤销原裁定。

平台法律顾问团队
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2018-12-03 14:53

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《民事诉讼法》规定：申请执行期限，从法律文书规定履行期限的最后一日起算，法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起算。
1.当事人均为法人或其他组织的，必须在法律文书生效后六个月内申请执行；
2.当事人均为公民或其中一方为公民的，必须在法律文书生效后一年内申请执行。
上述就是关于法院申请强制执行时间期限的有关规定.

法律快车咨询顾问

2018-12-03 15:09

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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。现原告要求继续履行房屋买卖合同，被告亦不能说明本案存在其它不能继续履行的法定情形，被告应当协助原告办理过户手续等继续履行之义务。

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2018-12-03 14:56

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