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买房子不更名,两年后更名,更名时卖房子的房主不用来,可以直接更名吗?

房产纠纷 2021-11-27 14:21 人浏览
共3位律师解答
  • 情况二:在已经完成网签并完成备案的情况下,如果一定非要办理更名,是需要购房者和开发者一起协商,再通过征得开发商同意,并撤销原本签订后的购房合同,重新签署一份新的购房意愿进行新的备案
  • 房子在房产局备案了还能更名的,需要办理出房产证后,按照房产过户流程办理更名。已经登记过,如果该商品房未竣工验收,则可以更名,但要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时只需支付相关手续费用
  • 房产证为办理下来,可以进行更名。但是根据购房合同的进程或者状态的不同,更名的程序或繁简程度也不尽相同。比如说,只与房地产开发商签订了购房合同的草签合同,只需要与开发商沟通协商另行签订一个购房合同即可
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