问答详情

1的住房调配单，25%的权利）???????????????????????????????????????????????????????????????????????????（2.若按动迁分房时规定?该女情况可分得到1室1厅）

征地补偿 2018-12-04 13:40 人浏览

共4位律师解答

1、房屋的权利分产权和它项权，它项权通常指抵押权和其它相关权益，如果有抵押贷款，则产权抵押给了贷款人，产权人本人只有使用权。
2、原则上来说，房产证是谁的名字，就是谁的产权，但夫妻存续关系期间所购置的房产，不管写哪一方的名字，婚姻法规定都属于夫妻共同所有。

平台法律顾问团队
官方

2018-12-04 13:16

咨询我
土地使用权和房屋所有权的区别就在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，“房产证里是没有期限登记栏的”；而土地使用权是有期限的，比较常见的是40年、50年和70年。也就是说房子的所有权是永久的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的，但土地是国家的。
《办法》规定的无其他住房的六种人：有本市常住户口的未成年人，且其父母属于拆迁范围内的应安置人口;户口从被拆迁房屋内迁出，且拆迁时仍处于迁出状态的海员、船员、野外勘探人员、就学等人员(不包括已在外地结婚的);因应征入伍而注销户口的人员;因服刑或者被劳动教养而注销户口的人员;户口不在本市的人员，因结婚实际居住在被拆迁房屋内至房屋拆迁许可证核发之日满两年，且其配偶属于拆迁范围内的应安置人口;市政府规定的其他情形。
以上六种人可以认定为应安置人口。

征地拆迁律师团队
推荐

2018-12-04 13:21

咨询我
首先，如果该分房行为是发生在双方离婚期间，那么应该属于一方的个人财产。因为，虽然是复婚，也是一种重新结婚的形式，人可以复合但是财产不能自动复合，除非进行财产公证。根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：1，一方的婚前财产;2，一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;3，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;4一方专用的生活用品;5，其他应当归一方的财产。
其次，关于孩子名下的财产，双方做为孩子的法定监护人，都有保管孩子财产的义务，但是孩子财产受法律保护，不能进行分割。根据《未成年人保护法》第六十条规定，违反本法规定，侵害未成年人的合法权益，其他法律、法规已规定行政处罚的，从其规定；造成人身财产损失或者其他损害的，依法承担民事责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

法律快车咨询顾问

2018-12-04 13:33

咨询我
房产在进入继承程序之前（被继承人生前）、或者在继承完成以后都可以加名字，但是在继承过程中，不能加名字。
　　一，无房贷的房子遗产继承前/后加名字：
　　
1. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件；
　　
2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；
　　
3. 办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。

平台特邀律师
推荐

2018-12-04 13:40

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台南京律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。