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结婚8年，这个是第一套，是对方婚前房，本来没我名字，后来房产证又加上我的名字了，后面的都是婚后的，之后又买了套房子，房产证上有两个人名字，之后他们家房子拆迁分了一套房，上海不知道什么政策，那套动迁上面没他名字，有我和女儿的名字，后来又把这个动迁房卖了，到南京又买了套房，是我一个人名字，听对方说他爸大连还有套房已经给他了，不过是他一个人名字，小孩目前3岁。如果离婚这个财产怎么分配，我能拿多少。这8年我没怎么工作过，还贷有部分钱是他父母还的，不知道我能拿到多人？谢谢

离婚 2018-12-05 13:42 人浏览

共4位律师解答

一方婚前付了全部房款，并取得了房产证
如果夫妻两人中的其中一人在婚前就已经购买了房产，并且取得了房产证，那么该房产就属于购买方的婚前财产，归个人所有。即使婚后产生感情问题要离婚，另一方也无权对该房产进行分割。

民事法律律师团队
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2018-12-05 13:16

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婚后拆迁房子的补偿款是否属于夫妻共同财产？不一定。
一般来说，判断个人财产在存续期间所取得的收益是否属于夫妻共同所有时，人民法院是根据案件实际情况，对各种形式的个人财产的婚后收益，从是基于原个人财产的自然增值还是基于夫妻共同经营行为所产生来判断，前者原则为个人所有，后者原则为共同所有。

平台特邀律师
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2018-12-05 13:19

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倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。

法律快车咨询顾问

2018-12-05 13:27

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婚前房产证上加名字：房子为一方婚前个人购麦的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，麦双方份身证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需供提户口本、结婚证。
另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。

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2018-12-05 13:42

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