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｛我是军嫂，我的婚姻从一开始就有了很大的麻他的生理、心理问，我想离婚，可是对方不同意。我的婚姻早已名存实亡，结婚快四了，实际上我们分居近三，到今天，我还是不能得到自由。他的工资卡从一结婚开始就自己保存，我见不到他的一分钱!而现在我提出离婚，他要求要我把房子的市面价的一半分给他，房子的首付是我和亲戚借的，他一分钱也没给，现在房子的贷款也得我一个人来还，可是我有什么实际证据呢？？？上法庭是讲证据的，但是我一点也没有，到现在，我已经心力交瘁，我该怎么办？}这一阶段他的领导可能也找他谈话了，周六他在电话中告诉我，他同意签字了，但是，这房子是共同财产，不管他出没出一分钱，他都有权利分，可是他现在也不想要这笔钱了，他要转给孩子，也就是说，在协议上多写出这一条：房产的一半即6万元，张XX转给女儿，今后双方不得再就财产问题有任何异议。我在想，他反反复复地其实就是为了要拿我的钱，现在又不要了，到底为什么？该高兴还是？？？如果孩子归我，那么这笔钱其实也就是个空头支票，他也拿不到，但是，他会有什么阴谋吗？我实在想不明白，想请教各位律师专家们，这个字我该签吗？会不会有什么看“后遗症”？他会不会有什么阴谋？

离婚 2018-12-05 18:41 人浏览

共4位律师解答

婚姻存续期间，夫妻双方共同财产应当均分，共同债务也应当均分。《新婚姻法司法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。

法律快车咨询顾问

2018-12-05 18:16

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如果是对方不同意离婚，那么应当通过诉讼离婚，在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉。一审一般时6个月，二审时3个月。认定夫妻双方感情确已破裂的因素有很多，比如双方分居满两年、家庭暴力、重婚或有恶习屡教不改等。
而司法实践中，一般第一次起诉法院很可能不会判决离婚，给对方一个冷静期，6个月后如果第二次起诉离婚的，法院才会判决离婚。

民事法律律师团队
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2018-12-05 18:18

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如果离婚属于协议离婚，房子归一方也是协议而来，那么贷款债务也应该协商处理。如果离婚及房产分配属于法庭判决，那么贷款债务归属也应该由法庭判决。因为房产及债务都属于共同的。
如果房子本身就属于个人财产，离婚当然归原本所属人。债务则属于共同的，那么债务就应该共摊分配。

平台特邀律师
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2018-12-05 18:41

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贷款买房，离婚时贷款如何分配：
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

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2018-12-05 18:41

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