问答详情

律师:你好!我与前妻于08年离婚.育有一子一女,子归我,女儿归她,因她离婚后无居定住所,也没能力再供房,房子由我接下来继续供,女儿也暂时有我抚养,她每月支付我女儿生活费500元.,为了孩子的上学户口问题所以房产当时只是在离婚协议的时候协议,内容是:现共有房屋壹套,因小孩还在读书阶段,房产暂时不动,如遇不可抗拒因素,必须分房子的话,房子以四股分子女男女双方各持一份.目前房子还在供款,总共120期,供到2007年12月双方共同供了50期,因感情原因女方从2007年12月分就没参加供房了,离婚后房子由男方一人继续供下去,如以后分房产女方以50期的比例分,算法以房产市场价除以120期乘以50期除以4份. 离婚后她一直以赌为业,把我房产证偷去在外面借了高利贷.现在债主起诉到了法院.法院以传唤她不到为由作了单方面的判决.因为我不是事主也没通知我.现在法院进入房产拍卖程序, 1.离婚后她一直未支付我女儿生活费,我可不可以在她房产应得部分扣除?她现在无能力抚养我女儿,我要要回抚养权和抚养费 2.我离婚协议的房产计算方法受不受法律保护?如果真拍卖房产是不是以协议的计算

离婚 2018-12-07 00:52 人浏览

共4位律师解答

离婚夫妻房屋分割问题
夫妻共有或一方所有房屋的处理
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释
（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。

法律快车咨询顾问

2018-12-07 00:36

咨询我
《最高人民法院印发《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》的通知》规定：离婚后，一方要求变更子女抚养关系的，或者子女要求增加抚育费的，应另行起诉。
16、一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的，应予支持。
（1）与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的；
（2）与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的；
（3）十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的；
（4）有其他正当理由需要变更的。

平台法律顾问团队
官方

2018-12-07 00:44

咨询我
孩子的问题：1一般有稳定收入的一方抚养。2征求孩子的意见。3对孩子的发展有好处。财产的问题：
1、汽车、房子是夫妻共有财产，一人一半。双方可以协商房子和车子的价值，协商不成，可以请评估公司做评估。
2、取得房子或者车子一方可以通过补足差额的办法给对方钱进行补偿。取得孩子抚养权一方有权要求另一方支付抚养费。既然是协议离婚的，你们就好好商量，商量不成功只能走法律程序，需要帮助可以咨询我。

民事法律律师团队
推荐

2018-12-07 00:50

咨询我
随着离婚案件数量的逐年攀升，离婚后夫妻财产分割的问题日益增多。究其原因，主要是案件中一方当事人急于离婚，为顺利办清离婚手续，在双方协商离婚时，对另一方当事人提出的条件悉数同意，其实并无意于离婚后履行。
离婚后，接受条件一方便采取躲避、转移财产等行为，恶意拖延、拒绝履行协议。而提出条件的一方为实现自己利益最大化，提出的条件多超出接受条件一方的承受能力范围，这也加大了协议履行的难度，成为一方拒绝履行协议的原因之一。

平台特邀律师
推荐

2018-12-07 00:52

咨询我