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婚前男方直接用女方的彩礼钱买的房子,房照上写的男方的名字,如果离婚了,男方在协议上写放弃房子,那房子是否归女方一人

离婚 2018-12-06 18:19 人浏览

共4位律师解答

按照新婚姻法的规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

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2018-12-06 17:51

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关于彩礼能否要回，因为这一争议在我们实际生活中广泛存在，在司法实践中也认识不一，所以我国最高人民法院于2004年4月1日起施行的《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(二)》专门就彩礼问题进行了规定，该解释第十条规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：双方未办理结婚登记手续的。根据该规定，如果男女双方未结婚，男方的彩礼是可以向女方要回的。

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2018-12-06 17:59

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返还彩礼的条件《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（二）》（下称《婚姻法解释
（二）》）第十条规定：“当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
（一）双方未办理结婚登记手续的；
（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；
（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第
（二）、
（三）项的规定，应当以双方离婚为条件。”

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2018-12-06 18:12

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根据我国相关法律规定：领取结婚证并且共同生活了，彩礼钱不用退还。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二）第十条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
　　
（一）双方未办理结婚登记手续的；
　　
（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；
　　
（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。
　　适用前款第
（二）、
（三）项的规定，应当以双方离婚为条件。如果非要离婚的话，你可以适量的返回一点。

法律快车咨询顾问

2018-12-06 18:19

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