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你好我是1996年因上大学而将户口迁出的农村大学生,1999年毕业后本人一直在外打工。2006年回到老家结婚,一直也没有固定的工作,回家后我的户口就一直挂在镇上的集体户上,而我老婆和小孩是另外的一本户口本(他们都是农业户口)。现在村里有开发商来征用土地,请问我能享受这次的征地补偿吗?为什么?还有,村委会说2004年后上大学的大学生可以享受分配。2004年之前的大学生不能享受分配,请问这样的做法有什么法律依据吗?谢谢你好我是1996年因上大学而将户口迁出的农村大学生,请问我能享受这次的征地补偿吗?村委会说2004年后上大学的大学生可以享受分配。

征地补偿 2019-06-03 09:14 人浏览

共4位律师解答

1、你好，依据《土地管理法》征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。
2、根据《土地管理法》的相关规定，征用土地已闲置，可以继续耕种。
3、被打的人可以报警或起诉。

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2019-06-03 08:52

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土地所有权人签订征地补偿协议违反了哪些法律规定？如果是城市房屋拆迁适用国务院590号令《国有土地上房屋征收与补偿条例》和各地政府依据国务院条例制定的《房屋征收实施细则》。
如果是农村征地拆迁目前适用的法律是《土地管理法》和各地政府制定的《征地拆迁补偿办法》。
其它法规就是《房屋评估办法》

法律快车咨询顾问

2019-06-03 08:57

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农村房屋买卖，如果你非本村的村民，那么所签订的合同在目前国家的法律政策中是不予承认的。你与村委会签订的合同属于无效的合同，不能产生房屋产权转移的效果，因此你也无权要求以后的拆迁补偿。
所以建议你谨慎购买以上房屋，否则你以后就仅仅只是能要求对方返还你的购房款，而无权要求国家拆迁补偿。补充如下：如果属于可以上市买卖的房屋，那么主要你们签订了买卖合同，并且已经实际上使用居住，也已经付完所有的房款，那么即使没有房产证，在拆迁补偿时你是可以取得补偿的。

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2019-06-03 09:14

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征地常常会涉及拆迁补偿，拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

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2019-06-03 09:05

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