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在有安置房的基础上名下还有其余房产,安置房算首套房吗?影响安置房过户费用的增加吗

房产纠纷 2018-07-11 00:52 人浏览

共3位律师解答

购房过户费用的话要看房子是否满五年且卖方家庭是否唯一一套住宅，不同的情况有不同的收费，主要包括：

1、营业税；

2、个税；

3、契税；

4、交易服务费；

5、产权登记费50元；

6、按揭服务费；等等。
各地政策有所不同，建议你可以到当地房管所咨询了解。

法律快车咨询顾问

2018-07-11 00:27

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关于是否认定为首套房可以到当地房管部门咨询，并可以开具首套房证明，需要携带相关材料,到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。

房产纠纷律师团队
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2018-07-11 00:30

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所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
具体的认定可以到当地房管部门咨询了解，以当地房管部门答复为准。

平台特邀律师
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2018-07-11 00:52

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