2016年，我与一家房地产代理签订了二手房销售协议。我是买家。双方同意等到2017年3月该房屋建成两年后再办理转让手续。据发现，在缴纳转让税的当天，该房屋的使用年限还不到两年。由于税费过高，双方同意暂停本次提交的房地产交易手续，并另行约定下次交易时间。房委会的手续取消了，但我已经把押金和首期款交给了业主，业主也收了，现在房子已经有两年了，也就是我们已经同意再次到房委会申请交易的那一天。业主拒绝去，并表示，只有在价格上涨后，房子才能继续交易。我该怎么办？我能取回押金和定金吗？

相关知识推荐

• 二手房买卖合同定金，还是房屋中介定金？

  【基本案情】2004年2月15日，王小姐经房地产中介公司的介绍，看中了某小区二期22栋111平方米的

  二手房买卖合同

  人看过
  
• 签署了房产买卖定金合同，可是房主毁约了，我该怎么做？能提起诉
  合同违约起诉的准备起诉书和相关的证据材料向被告住所地或者合同履行地起诉。

  阜阳律师

  人看过
  

  329人咨询过

  去咨询

• 房屋买卖未成要给中介费吗？

  房屋买卖未成，在已签订合同的情况下，则不会退还中介费；在签订合同时，所支付的定金，一旦违约也不退还。但居间人故意隐瞒与订

  房地产

  人看过
  

• 二手房预付款 能要回来吗？没有房产证的房屋买卖合同有效吗？

  2004年9月19日，张一军与位于高新区的诚意房屋中介公司签订了一份代寻房子的合同书，经过多次看房之

  二手房买卖合同

  人看过
  

• 二手房买卖给了定金能否反悔？

  二手房买卖给了定金能否反悔?这套房子位于太原市小店区平阳路，面积70平方米，房主是老张、老刘夫妇。去

  房屋抵押贷款

  人看过
  
• 我二手房通过中介收了定金，不想卖了能反悔吗？
  你好你们有没有协商呢

  怀化律师

  人看过
  

  421人咨询过

  去咨询

• 二手房卖家违约要给中介费吗？

  二手房卖家违约的，其中介费一样要给，但是不是付全部的中介费。卖方违约，违反的是二手房买卖合同，中介费用的缴纳是有中介委托

  房地产

  人看过
  
• 我签了二手房买卖定金合同，同时交了定金后后悔买房。我能拿回押
  合同违约金是有上限的规定的。合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付

  镇江律师

  人看过
  

  352人咨询过

  去咨询
• 二手房买卖，定金已经交了。签房屋买卖合同前能反悔吗？有权拿回
  不可以的。依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人应当遵循诚实信用原则，按照约定全

  荆州律师

  人看过
  

  204人咨询过

  去咨询
• 二手房买卖定金合同，我父母签了二手房买卖意向书，由中介来办贷
  合同有效，如果不能贷款可以商贷，否则你父母有违约责任

  蔡娴律师

  人看过
  

  5582人咨询过

  去咨询
• 我买了个二手房，定金协议和购房协议不是房主本人签字，而是中介
  签购房协议要注意什么事项？1、在交付定金前，要考虑自身的条件，如家庭成员是否同意购买此处房产；2、近

  沈阳法律问答顾问律师

  人看过
  

  289人咨询过

  去咨询

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 二手房买卖定金，乙方交定金给了甲方，也沒有房产本人委托书，这
  如果你们当时签订了合同，合同当事人不是房产证权利人，可以要回来。

  唐杰律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 我签了一份二手房购买合同，由于中介给甲方办理更名，我不想买了
  如果对方违约，那么是可以根据合同约定主张权利的。

  魏炜律师

  人看过
• 你好。房产证找不到了。离婚几年了，怎么把名字换成一个人的
  您好，处理方式简要说明如下：1.补办房产证：凭相关证明文件向房产部门申请补办。2.协商过户：双方协商

  太原律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 商品房70年产权期满时的处理方式
  商品房70年产权期满后，常见处理方式包括自动续期和按约定或法律规定处理。选择方式时，需考虑房屋性质、

  大同律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 朔州修建房子可以怎么算补偿
  依据当地补偿方案

  太原法律问答顾问律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 房东开始不同意。我看到合同约定的租赁期间，如何要求退还我还有
  房租是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了房租的退返事项)；二是看

  朔州律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 朔州修建房子该如何计算补偿
  具体要按照当地的拆迁标准

  朔州法律问答顾问律师

  人看过
• 我07年买的回迁房,当时没有房产证,房产证下来后甲方无条件配
  针对原房主不配合过户并要求额外费用的情况，您可以选择协商、调解或诉讼等方式解决。协商时，可以依据合同

  大同律师

  人看过
• 朔州修建房子可以如何计算安置费
  看拆迁安置方案的规定

  朔州法律问答顾问律师

  人看过
• 朔州修建房子该怎么样算补偿
  你好！找发改委问一下

  长治法律问答顾问律师

  人看过