我和老公离婚后,老家县城的房子房产权是他的名字,他愿意作为补偿给我,但是怎么样才能转为我的产权呢
离婚
2018-12-25 19:04
人浏览
共4位律师解答
-
离婚夫妻房屋分割问题
夫妻共有或一方所有房屋的处理
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释
（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。 -
房地产纠纷是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。其当事人既可以是公民、法人和其他组织，也可以是房地产管理机关，其中的公民、法人和其他组织包括涉外房地产关系中的外国公民、法人及其他组织和港澳台的公民、法人和其他组织。
-
婚前房产属个人，婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 -
离婚时双方可以对于共同财产协商后进行分割。如果夫妻双方不能达成共识的，可通过法院诉讼方式解决。因此，如果夫妻双方能够就房产的产权问题达成协议，一方取得产权，另一方获得相应的变价或者折价补偿的，可以直接在离婚协议中写明，如果不能则通过法院判决的方式确定。
平台鄂尔多斯律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
我和老公离婚后,老家县城的房子房产权是他的名字,他愿意作为补偿给我,但是怎么样才能转为我的产权呢
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
公产房可以买卖吗
#房产纠纷人浏览
-
我有套小产权房上面名字是我的，现在离婚房子现在怎么发分，法院要全力分小产权房吗?
-
我和老公离婚后,老家县城的房子房产权是他的名字,他愿意作为补偿给我,但是怎么样才能转为我的产权呢立即咨询当前11,124位律师在线
-
离婚后的房子产权过户费是多少钱
#离婚房产人浏览
-
我们那边拆迁,我父母给了一套房子给我,房产证是我的名字,如果我和我老公离婚,房子要分他吗?
-
房子过户要多久
#房产纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
我和老公离婚后,老家县城的房子房产权是他的名字,他愿意作为补偿给我,但是怎么样才能转为我的产权呢
-
离婚孩子和房子归谁
#离婚人浏览
-
去年我和老公离婚了,房产权双方放弃,房产权归女儿,房产证是我老公名字,现他要卖房,他有权卖吗？
-
我有俩套拆迁房,一套我爸妈的产权房,如果我和我老婆离婚财产怎么分配。
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
男方家暴离婚房子归谁
#离婚人浏览
-
我爸把房产权给了我哥哥,他离婚后房子要分给他老婆吗?
-
协议离婚农村的房子可以给女方吗
#离婚人浏览
-
我丈夫出轨了,我打工带着孩子,只有他父母留下一套房子,房子产权改了他的名字,我们离婚房子怎么分?
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
离婚后孩子监护权变更要什么手续
#婚姻家庭人浏览
-
我和我的老公想离婚,但房子现在是他单位的福利房,虽然他也同意给房子给我,但如何办理者房子的过户手续
-
离婚一方不同意怎么样才能离
#离婚人浏览
-
我有这套房子的产权吗？
#房屋产权纠纷人浏览
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
请问我现在住的安置房,但又怕我离婚后,请问律师怎么才能让父亲把产权转给我,我爱人又不能分房屋的产权呢
-
房子产权是别人的我能卖吗？
#房屋产权纠纷人浏览
-
我母亲有一间产权房,房子就是她的,请问我如何向法院起诉把房产权重新回归母亲。
加载中
- 可能感兴趣
- 律师推荐
- 同城律师
- 专业律师