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四年前已经办理了协议离婚，房产归男方所有，但由于是期房房产证一直未办理，现在要办理房产证，女方要五万签字好处费，协商不果，现已经到法院起诉判决房产归男方，现在对方律师承认离婚协议有效，但是对我的诉讼请求，请求法院判决房产归我的诉讼请求，对方律师提出我过了时效期，而法官支持他的观点，让我拿出不过时效期的证据。想问：离婚协议书中关于房产归属是否有时限？如果房产证一直未去办理更名，会不会没法过户了？谢谢！另一个我的诉状是不是有问题，我是不是应该起诉对方不履行离婚协议，而不是起诉房产判决给我？离婚协议书中关于房产归属会不会没法过户了？是不是应该起诉对方不履行离婚协议，而不是起诉房产判决给我？

离婚 2019-02-07 21:14 人浏览

共4位律师解答

我国法律规定允许夫妻双方通过协议的方式进行离婚。在离婚协议中应当对子女抚养权的有关问题进行规定，具体如下：抚养协议中主要包括以下几点内容：
1、孩子的抚养权问题；
2、抚养费的数额、抚养费支付方式以及抚养费发生变更的处理办法；
3、探视权的规定；
4、其他约定事项。

民事法律律师团队
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2019-02-07 20:51

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建议协商好孩子抚养权和分割财产，协商不成，诉讼处理、关于孩子抚养权：一般会根据双方的个人素质、经济条件、生活环境等谁的条件更利于孩子成长分析的。两周岁以下孩子一般归女方，孩子10周岁以上的，还会考虑孩子的意见。
一方抚养孩子，另一方需支付抚养费，子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。
负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。

法律快车咨询顾问

2019-02-07 20:58

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1，婚前个人购买并且登记于购买方名下的，属于个人财产，离婚时不能分割；婚后登记于双方名下的，属于夫妻共财产，离婚时协商或者通过法院判决分割。
2，婚后购买的，不论登记于一方或双方名下，均为夫妻共同财产，离婚时可以协商或者通过法院判决分割。
3，婚前个人支付产值购买婚后共同还贷的，离婚时可以协商分割，协商不成，法院可以判决归购买方，对另一方婚后还贷及增值部分给予补偿。

平台法律顾问团队
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2019-02-07 21:02

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离婚协议书有关财产分割的效力：
应分情况而定，如果双方基于离婚签订共同财产分割协议并已离婚的，财产分割协议有效，对双方有约束力；如协议离婚未成，一方反悔提出诉讼的，应认定未生效，人民法院根据共同财产的具体情况进行分割。
我国婚姻法解释三第十四条当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。

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2019-02-07 21:14

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