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现有男方首付的房子，女方还贷款，房主是女方名字，请问怎么协议分手？现在南方一直纠缠。已经口头协议过离婚，但是南方多次反悔，不知道该怎么办了。

离婚 2018-12-17 14:54 人浏览

共4位律师解答

双方已经签订离婚协议，办理离婚登记手续，双方之间，只要无欺诈、胁迫等行为，就是合法有效的。但双方情况发生变化时，抚养权及抚养费是可以协商变更或诉讼变更的。
一、双方的离婚协议是有效的，存在法定情形的，财产分割一年内可以变更或撤销。
1、《婚姻法》第三十九条【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
2、最高法《婚姻法》解释
(二)第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
3、最高法《婚姻法》解释
(二)第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。

民事法律律师团队
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2018-12-17 14:36

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房子属于夫妻共同财产均分债务共同偿还子女问题
1.两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：　　
（1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；　　
（2）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；　　
（3）因其他原因，子女确无法随母方生活的。　　
2.父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。　　
3.对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：　　
（1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；　　
（2）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；　　
（3）无其他子女，而另一方有其他子女的；　　
（4）子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。　　
4.父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。

法律快车咨询顾问

2018-12-17 14:43

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车祸赔偿中的口头协议是有效的，但是在法庭上必须能够有充分的证据证明该协议是存在的，如果对方在法庭上承认了这个协议的存在，那么法庭会推定为协议存在。我建议你可以试探性地问问你大爹是不是承认这个协议，然后可以偷偷把对话录下来，在法庭上可以作为证据

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2018-12-17 14:54

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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分?
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。

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2018-12-17 14:46

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