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老人有五个孩子，房子要拆迁，小儿子结婚没有房子，说要等拆迁。姐姐都口头同意了，房子归弟弟。但是老人的房产证，写一份转让协议，是否可以防姐姐们变卦。出尔反尔

拆迁补偿 2018-12-23 11:57 人浏览

共4位律师解答

拆迁房离婚时的分割：
1、作价补偿，由拆迁人根据房屋评估价，向被拆迁人给付拆迁补偿款。此等补偿方式，由拆迁人直接面对被拆迁人，与被拆迁人共同居住的人员难以从拆迁人处直接获得利益。
2、产权调换，拆迁时，根据被拆迁房屋的实际测量的面积，并计算综合评估值，由拆迁人另行给被拆迁人提供等面积房屋作为调换，此种方式，由拆迁人直接面对被拆迁人，与被拆迁人共同居住的人员难以从拆迁人处直接获得利益。
3、作价补偿与产权调换向结合。此种方式，系由拆迁人根据房屋评估价，向被拆迁人给付拆迁补偿款。

平台法律顾问团队
官方

2018-12-23 11:31

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根据《商品房买卖解释》18条的规定，开发商逾期不办理房产证时，应当承担赔偿责任，具体赔偿数额的计算方式是：
1、支付约定违约金，按照合同约定的违约金数额或违约金计算方法确定;
2、赔偿损失，该责任形式适用于买受人损失数额确定，且合同未约定违约金或约定违约金低于损失的情形;
3、没有约定违约金或者损失数额难以确定的，按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准支付违约金。

征地拆迁律师团队
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2018-12-23 11:36

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拆迁协议有很多种，根据自身的性质来决定内容。

平台特邀律师
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2018-12-23 11:57

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重婚包括两种情况：一是法律重婚，即有配偶的人在其婚姻关系存续期间又与他人登记结婚，或者无配偶的人明知他人有配偶而仍然与其登记结婚；二是事实重婚，即虽然没有履行结婚登记手续，但是双方公开以夫妻名义长期共同生活在一起，形成事实上的婚姻关系。如果一方已经结婚，而你们两个人又有了孩子，可以认定为重婚。

法律快车咨询顾问

2018-12-23 11:42

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