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承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。因此，出租人可以解除合同并要求承租人赔偿损失。承租人未经出租人的书面同意，不得将房屋转租
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通常情况下，融资租赁物有瑕疵的，承租人不可以要求出租人承担责任：按合同法规定，融资租赁合同中的租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任。在融资租赁关系中，出租人更多处于钱袋子的地位，租赁物选购、验收、使用等所有事宜都由承租人负责处理的，这时再向出租人索偿既不合理也不合法
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违约赔偿需要根据具体的违约情况，例如承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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