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我婆婆三年前去世了,我公公在一年前更小他十岁的女士结婚了,领证的时候我不知道,后来才知道的,我们有一套新房,刚拿上钥匙,是我和老公共同购买的,经我两同意，这套房子将作为他们的婚房，我们现在住在我公公和我去世婆婆共同拿工龄购买的一套70%产权的房子里，孩子的户口在这边，马上要上小学，去那边住比较远，所以我们私下里根公公商量让他去住，但是我们并不知道他们在装修新房的时候女方也出了5万元钱，现在房子装修好了，女方跟我们要新房的钥匙，一共5把，我就给了她三把，人家女方说不行，房子既然让我们住，就得把钥匙都给了，现在弄得不可开交，我们是这么想的，既然我们每个月供的月供，而且也是我们的房子，我们为什么不能留下两把钥匙？还有我起草了一份再婚协议书，希望我们能做下来把这个婚前财产和生后一些事宜定下来再让他们往进搬。现在我的问题是：1，这5把钥匙我留两把法律上能说的过去吧2，如果现在这个事情进行不下去了，我买的是经济适用房，原则上谁买谁住，我能不能要求不让她住。她的5万元装修费怎么处理？3，在再婚协议里，除了婚前财产和在婚姻存续期间的养老和医疗事宜做了一下协定以为，还有一条是我公公如果有一天先去世，在世的另一方必须在7日内搬出此套共同居住的房子。法律上我们不存在抚养与被抚养，所以我没有义务赡养她。我这样的要求过分不？4，关于公公再婚，我要怎么样做才能保证属于我们的财产最大限度的不外流。但是能把这个事情能让公公好过一些。5，我们现在住的这样写公公名字的住房，是厂里的70%产权的房子，我们私下签了一个协议，公公同意将房子无偿的转让给老公，去物业上咨询了一下，厂里的房子不让外卖，意思就是房子的名字现在不能改成老公的名字，但是老公没有放弃继承婆婆去世留下的遗产继承权。我想问一下，如果事情不可收拾的情况下，公公对这套房子有没有处置权或者将来留遗嘱给来别人？那我们的协议还有没有效力？还有我起草了一份再婚协议书，她的5万元装修费怎么处理？但是老公没有放弃继承婆婆去世留下的遗产继承权。

继承 2019-05-14 05:14 人浏览

共4位律师解答

一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类:
(1)个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。
(2)一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。
(3)婚前财产的利息，包括个人财产婚前利息。
(4)一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。
婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日，结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有，结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外，作为婚后夫妻共同财产。
这样规定的目的在于简化财产关系，便于离婚时分割夫妻共同财产。

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2019-05-14 04:51

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第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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2019-05-14 04:55

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继承：根据《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

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2019-05-14 05:02

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婚前买房婚后办房产证
1、有证据证明是婚前购买，应当是婚前的个人财产权利。
2、房屋是不动产，其所有权的取得是以登记为准，登记之日为法律认定的所有权取得之日。
3、婚姻法规定，婚姻关系存续期间所获得的财产属于共同财产，除非另有约定。
4、因为该房屋所有权在婚后取得，所以应属于共同财产。
5、但因是婚前个人出资购买，所以用于购买房屋的这部分钱就属于个人财产，在离婚时不能作为共同财产分割。
6、如果房产证取得的时间是结婚后，而且你们又没有特别约定的话，应是夫妻共同财产。
7、一般情况下，以房产证办在结婚证之前还是之后，判断是否为夫妻共同财产。
8、如无特约定，各占50%的份额，也可以自行对此进行约定。

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2019-05-14 05:14

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